Overzicht
Omschrijving
Op te knappen 4gevel woning 4 slpks en tuin 11are67ca
Vrijstaande woning met 4 gevels en een royaal perceel, gelegen in het rustige en landelijke Oplinter, een deelgemeente van Tienen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie inkomhal op de verdieping.
Hoewel de badkamer en keuken wat opknapwerk vereisen, biedt dit u de mogelijkheid om deze ruimtes naar uw eigen smaak te personaliseren.
De leefruimte op de begane grond zorgt voor een gezellige sfeer en vormt het hart van de woning.
Boven vindt u maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor een gezinsleven.
Bovendien biedt de vaste trap naar de zolder extra potentieel, waar u extra kamers kunt creëren of een ruimte voor ontspanning en/of hobby's.
Buiten geniet u van een prachtige tuin en een binnenkoer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
Een garage en extra opslagruimte zijn ook beschikbaar, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het geheel.
Deze woning is een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren mits een vleugje renovatie. Ontdek de mogelijkheden en de charme van het landelijke leven in Oplinter.
Voor wie het iets ruimer ziet, bieden we een extra mogelijkheid tot het aankopen van het aanpalend perceel bouwgrond of weide van 9a36ca
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: CENTURY 21 Tienen en St-Truiden - 016821778 - [email protected].
Wij helpen u graag verder.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 66 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1167 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 820 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 578 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003142069-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5950672 |